Szczegóły ogłoszenia
- Działka
- 1200
Szczegóły
Updated on 24 sierpnia, 2026 at 2:26 pm- ID nieruchomości: 101/4309/OGS
- Cena: 80 000 zł
- Powierzchnia działki: 1200 m²
- Typ: Działka
- Rodzaj transakcji: Na sprzedaż
Dodatkowe szczegóły
- Stan prawny gruntu: Własność
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Brak
- Prąd: Tak
- Gaz: Nie
- Kanalizacja: Brak
- Typ działki: Budowlana
- Szerokość działki (mb): 44
- Długość działki (mb): 40
- Kształt działki: Nieregularny
Opis ogłoszenia
Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański.
Cena: 80 000 zł do negocjacji
Powierzchnia: 1200 m²
Cena za 1 m²: ok. 66,67 zł
Przedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane:
• działka nr 1153/9 – około 1200 m²,
• działka nr 1153/10 – około 1200 m²,
• działka nr 1153/11 – około 1200 m².
Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości.
***Przeznaczenie w planie miejscowym***
Działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN.
Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak:
• nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne,
• działalność rzemieślniczo-wytwórcza,
• garaże i miejsca postojowe,
• budynki gospodarcze,
• infrastruktura techniczna.
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy.
***Najważniejsze parametry zabudowy***
Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN:
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki,
• maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°,
• możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego,
• dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m².
Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum.
***Media i dostęp***
Przy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m.
***Możliwości zakupu***
Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek.
Możliwość zakupu:
• jednej działki – około 1200 m²,
• dwóch działek – łącznie około 2400 m²,
• wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m².
Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 519 665 000
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul.Bracka 11 Lubań
