Działka budowlana 1200 m² w Olszynie

Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański.
Powierzchnia: 1200 m² Cena za 1 m²: ok. 66,67 zł Przedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane:
• działka nr 1153/9 – około 1200 m²,
• działka nr 1153/10 – około 1200 m² –SPRZEDANE,
• działka nr 1153/11 – około 1200 m².
Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do niewielkiej negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości.

***Przeznaczenie w planie miejscowym*** Działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak: • nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne, • działalność rzemieślniczo-wytwórcza, • garaże i miejsca postojowe,
• budynki gospodarcze, • infrastruktura techniczna. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

***Najważniejsze parametry zabudowy*** Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN: • maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki, • maksymalna wysokość zabudowy – 11 m, • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, • dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°, • możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego, • dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym, • minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m². Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum.

***Media i dostęp*** Przy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m.

***Możliwości zakupu*** Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek. Możliwość zakupu: • jednej działki – około 1200 m², • dwóch działek – łącznie około 2400 m², • wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m².

Cena jednej działki: 80 000 zł (do niewielkiej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 519 665 000
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu ul.Bracka 11 Lubań