Szczegóły ogłoszenia
- Dom
- Wtórny
- Rynek
- 2
- 2
- tak
- 224
- 379
- 2008
Szczegóły
Updated on 18 lipca, 2025 at 12:00 am- ID nieruchomości: 250/4309/ODS
- Cena: 699 000 zł
- Powierzchnia: 224 m²
- Powierzchnia działki: 379 m²
- Pokoje: 2
- Łazienki: 2
- Garaże: tak
- Rok budowy: 2008
- Typ: Dom
- Rodzaj transakcji: Na sprzedaż
- Rynek: Wtórny
Dodatkowe szczegóły
- Stan prawny: Własność
- Stan prawny gruntu: Własność
- Powierzchnia użytkowa: 224
- Typ domu: Wolnostojący
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Miejskie
- Prąd: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Kanalizacja: Miejska
- Szerokość działki (mb): 15
- Długość działki (mb): 23
- Kształt działki: Nieregularny
- Liczba pięter: 1
Opis ogłoszenia
Do sprzedania unikalny obiekt usługowo-mieszkalny, położony w centrum miasta przy ulicy Torowej. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu.
*** UKŁAD ARCHITEKTONICZNY ***
Parter – pomieszczenie biurowe z zapleczem sanitarnym oraz dwie przestronne hale usługowe z toaletą o powierzchni odpowiednio 59 oraz 58 m2 – idealne do prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztatu, magazynu, produkcji, showroomu czy przestrzeni szkoleniowej. Hale można zaadaptować według własnych potrzeb, co daje ogromne możliwości biznesowe.
Lokal mieszkalny na piętrze o łącznej powierzchni 56 m2. Salon z otwartą kuchnią, sypialnią oraz łazienką – świetna opcja zarówno dla właściciela, jak i pod wynajem (np. dla pracowników firmy lub gości).
Piwnica z wejściem z zewnątrz budynku – nietypowa przestrzeń ze stołem bilardowym – może pełnić funkcje sali rekreacyjnej, magazynu lub zostać przekształcona według własnych pomysłów.
*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***
• poszycie dachowe – blachodachówka,
• instalacja fotowoltaiczna 10 kw,
• okna PCV,
• ogrzewanie za pomocą nagrzewnic oraz pieca gazowego,
• monitoring wizyjny,
• instalacja alarmowa,
• brama z napędem elektrycznym,
• klimatyzacja.
Ta nieruchomość to doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, dająca ogromne możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i restauracji zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.
Dzięki przestronnym halom, niezależnemu lokalowi mieszkalnemu i dodatkowej piwnicy z osobnym wejściem, obiekt można wykorzystać na wiele sposobów – od prowadzenia działalności gospodarczej, przez wynajem, aż po stworzenie komfortowej przestrzeni do życia.
To idealna propozycja dla:
• przedsiębiorców szukających miejsca na biznes,
• inwestorów planujących wynajem,
• osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową.
Podana cena jest w ujęciu netto. Kupujący zwolnieni z 2% podatku PCC.
Zapraszam na prezentację.
Łukasz Szulc
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 516 250 140
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11
